DUPLEX de 50 m², 2 BALCONS, CLIMATISATION, PARKING, CAVE

Découvrez cet appartement de 63 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme à Combs-la-Ville, France.
Ce bien (vendu/loué) se compose de 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous disposerez d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage.

Construit en 1995, cet appartement bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un box est également inclus, avec un accès par un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un confort moderne.

Localisé à seulement 5 minutes des écoles et à 10 minutes de la station Combs-la-Ville - Quincy pour un accès rapide au RER D, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, des pharmacies et divers restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement de 49 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011, à COMBS LA VILLE dans le quartier Beausoleil.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est calme et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de volets roulants en PVC.

L'appartement dispose d'un garage fermé et d'une terrasse, ainsi que de commodités modernes telles qu'un digicode, un portail électrique et la fibre optique.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école Beausoleil , et à 5 minutes à pied de la station RER Combs-la-Ville - Quincy (RER D). Profitez également de la proximité des commerces et des services de la ville.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement de 43 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme à Combs-la-Ville.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également de deux balcons, d'un stationnement en sous-sol et de la fibre optique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un confort optimal.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement à quelques pas des arrêts de bus, 5 minutes des écoles, et 10 minutes de la station RER D Combs-la-Ville - Quincy. Divers commerces et services tels que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants

Trois pièces avec grande terrasse traversante, ascenseur et deux places de parking côte à côte.
Au sein d'une résidence récente de 2009, sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une grande terrasse traversante, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, apportant un confort appréciable au quotidien.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Côté stationnement, un véritable atout : deux places de parking en sous-sol, côte à côte et facilement "boxables".

Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Appartement VENDU/LOUÉ
Deux pièces avec grande terrasse traversante, ascenseur et deux places de parking.
Au sein d'une résidence récente de 2009, sécurisée et vidéosurveillée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une grande terrasse traversante, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis.
L'espace nuit comprend une chambres et une salle de bains.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Côté stationnement, un véritable atout : deux places de parking en sous-sol.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Bail jusqu'en avril 2027, loyer 790€ dont 70€ de charges

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² situé au 2ème et dernier étage à Combs-la-Ville.
EXCLUSIVITE Guy Hoquet

Spacieux 3 pièces de 70 m² au calme, sans vis-à-vis

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au sein d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.

L'appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation permettant à chacun de personnaliser les espaces selon ses envies.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en bois double vitrage, de volets PVC, d'un chauffage électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose de la fibre optique.

Un véritable atout : un box fermé situé à l'extérieur complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Proche de nombreuses commodités et points d'intérêt tels que l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies, l'École primaire Sommeville, ainsi que des pharmacies, supermarchés, boulangeries, parcs et bureaux de poste.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803